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Tipo do documento: Dissertação
Título: Desenvolvimento de uma ferramenta computacional para tomada de decisão na avaliação de projetos : aplicação em habitação de interesse social
Autor: Moraes, Amauri Gomes de 
Primeiro orientador: Pandolfo, Adalberto
Resumo: Aplicar um modelo para avaliar e comparar os projetos de habitações de interesse social com base na relação entre o custo percebido pelo mercado e o desempenho dos atributos de localização, de estrutura física e infra-estrutura, constitui-se num desafio pela natureza diversa e peculiar das classes de menor renda salarial dentro da sociedade. O déficit habitacional no Brasil, a insatisfação na aquisição de bens imóveis, cujos atributos não desempenham satisfatoriamente suas funções, a falta de infra-estrutura e a necessidade de minimizar o problema social causado pelo déficit habitacional são as razões para se desenvolver a pesquisa nesta área. Esta dissertação propõe dar ênfase ao desenvolvimento de uma ferramenta computacional, identificar junto aos usuários de habitações de interesse social os atributos mais relevantes da edificação e que possibilitem avaliar o projeto, aplicar o modelo de avaliação e comparação de projetos com base no valor e, pela análise estatística, definir o tamanho mínimo de uma amostra que traga resultados aceitáveis da aplicação do software. A pesquisa foi realizada, inicialmente, com a identificação dos projetos habitacionais cedidos pela Secretaria de Habitação do município de Passo Fundo e, na seqüência, foram identificados os atributos, definidos os critérios para a escolha da população-alvo e realizadas as entrevistas; por último, foi desenvolvida e aplicada a ferramenta computacional para avaliação de projetos na classe social em estudo. Os primeiros resultados vieram pela aplicação do modelo em planilhas e, posteriormente, pelo desenvolvimento do software, o qual, além de agilizar a obtenção dos resultados, armazena os dados para consultas e análises futuras. Entre as principais conclusões destacam-se a possibilidade de se aplicar o modelo de avaliação e comparação de projetos para os usuários de habitações de interesse social com a obtenção de resultados favoráveis para a re-análise dos projetos e a verificação rápida dos resultados por meio do uso da ferramenta computacional. Com o aperfeiçoamento, a ferramenta computacional poderá ser aplicada em outros mercados-alvo, bem como em outros produtos
Abstract: To apply a model to evaluate and to compare the projects of habitations of social interest on the basis of the relation between the cost perceived for the market and the performance of the localization attributes, of physical structure and infrastructure, consists inside in a challenge of the diverse and peculiar nature of the classes of lesser wage income of the society. The deficit of the habitation in Brazil, the satisfaction lack in the acquisition of real properties, whose attributes do not play its functions satisfactorily, the infrastructure lack and the necessity to minimize the social problem caused by the deficit of the habitation, is the reasons to develop the research in this area. This context considers to give emphasis to develop a computational tool, to identify together to the users of habitations of social interest the attributes most excellent of the construction and that they make possible to evaluate the project, to apply the model of evaluation and comparison of projects on the basis of the value and, for the analysis statistics, to define the minimum size of a sample and e that brings resulted acceptable of the application of software. The research was carried through, initially, with the identification of the projects of habitations yielded by the Secretariat of Habitation of the Passo Fundo city and, in the sequence, had been identified to the attributes most excellent, defined the criteria for the choice of the population-target and carried through the interviews; finally, it was developed and applied the computational tool for evaluation of projects in the social class in study. The first results had come for the application of the model in spread sheets and, later, for the development of the software, which, besides speeding the attainment of the results, stores the data for future consultations and analyses. Between the main conclusions are distinguished it possibility of applying the model of evaluation and comparison of projects for the users of habitations of social interest with the attainment of favorable results for reanalyze of the projects and the fast verification of the results by means of the use of the computational tool. With the improvement, the computational tool could be applied in other market-target, as well as in other products
Palavras-chave: Projetos de engenharia - Avaliação
Habitação popular
Processo decisório
Engenharia auxiliada por computador
Engineering design
Public housing
Decision making
Computer-aided engineering
Área(s) do CNPq: CNPQ::ENGENHARIAS::ENGENHARIA CIVIL
Idioma: por
País: 
Instituição: 
Sigla da instituição: 
Departamento: Engenharias
Programa: Programa de Pós-Graduação em Engenharia
Tipo de acesso: Acesso Aberto
URI: http://10.0.217.128:8080/jspui/handle/tede/213
Data de defesa: 12-Jun-2006
Aparece nas coleções:Programa de Pós-Graduação em Engenharia Civil e Ambiental

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